Lees verder »]]> De berekeningen voor de maximale hypotheek op het internet geven een exacte toenadering, maar deze worden maar eens in de zoveel tijd vernieuwd. Een adviseur kan het preciezer berekenen; gericht op uw specifieke wensen met de actuele hypotheekrenten van vandaag. Het bedrag dat u aan hypotheek kunt krijgen is van meerdere factoren afhankelijk waardoor alleen de adviseur dit exact kan berekenen hoeveel dit precies is. De adviseur kan al uw gegevens ordenen tot een uitgebreid overzicht van uw inkomsten en uitgaven en zo met een passende berekening komen.

Op één inkomen of beide?

Wanneer u samen met de adviseur gaat bepalen wat het maximale leenbedrag voor een woning is dan is het verstandiger om alleen uw vaste inkomen en die van uw partner mee te tellen. Zorg er voor dat de hypotheek niet te hoog gegrepen is in het geval één van beide inkomens wegvalt. De maandelijkse lasten zijn dan mogelijk te hoog voor u of uw partner alleen. De hypotheek is alleen verstandig wanneer er onderzoek is gedaan naar uw inkomsten en vaste lasten.

Wat is goed hypotheekadvies?

Niet alleen de maandlasten van de hypotheek zijn belangrijk maar ook het hypotheekadvies dat u is gegeven. De hypotheekadviseur kan ook de offertes voor u vergelijken zodat de offerte die het meest geschikt is voor u overblijft. Met de gegevens in de aanbiedingen kunt u de hypotheek vinden die het meest bij u past. Als u meer info wilt over de aanbieding kunt adviseur vragen. Voor welke periode de hypotheek geldt? Een hypotheek wordt doorgaans afgesloten voor een periode langer dan dertig jaar en vaak zelfs langer. Wanneer u een hypotheek afsluit nemen de maandlasten toe. Pas uw uitgaven hierop aan. Dit alles moet terugkomen in het <a hypotheekadvies van de adviseur.

Offerte aanvragen?

Nadat u alles hebt besproken zal de adviseur een passende offerte samenstellen. Als u maximaal wilt lenen dan wordt de vraag “Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?“ beantwoord in de offerte. Het voorstel is speciaal afgestemd op uw financiële situatie. U kunt ook meerdere offertes aanvragen bij verschillende hypotheekverstrekkers. Aan de hand van de hypotheekoffertes kunt u de aanbiedingen vergelijken. Daar kunt u een keuze maken uit de hypotheekaanbiedingen.

Lees verder »]]> Soorten kredieten

Tegenwoordig bestaan er vele soorten kredieten. In België is het hypothecaire krediet wellicht het meest populaire. Dit kan ook niet anders, daar de prijzen van vastgoed de voorbije decennia spectaculair zijn gestegen. Een eigen huis aankopen zonder hulp van een financiële maatschappij is bijna ondenkbaar. De looptijd varieert van 10 tot 30 jaar. Bij 30 jaar is het dan mogelijk om de kosten te spreiden. Dit resulteert in lagere maandlasten, maar over het algemeen gezien betaalt men een stuk meer af dan bij een kortere loopperiode.

Ook autokredieten zijn een populair gegeven in België. Ons wagenpark is aanzienlijk jonger dan dat van onze buurlanden en dat moet toch op de een of andere manier worden gefinancierd. Er zijn in België vele aanbieders en het is dus belangrijk om tarieven te vergelijken.

Ook een kaskrediet, renovatielening, investeringskrediet en andere vormen bestaan. Telkens is het belangrijk om op zoek te gaan naar de goedkoopste lening. Dit kan door meerdere aanbieders te vergelijken. Online is het vaak mogelijk om een simulatie door te voeren. Op die manier kunt u redelijk vlot de kosten berekenen bij een bepaalde aanbieder. Wanneer u dit nu doet bij meerdere financiële instellingen, dan kunt u onderling gaan vergelijken.

Meer informatie omtrent tal van leningen vindt u op volgend portaal: lenen informatie

Lees verder »]]> De laatste jaren is de financiële wereld echt in beweging. Scherpere regels bij de banken. Lage rentes op de kapitaalmarkt maar toch hoge rentes bij uw hypotheek. Alles is aan het veranderen en het lijkt wel of dit in een sneltreinvaart verloopt. Het is ongekend.

Het begon allemaal dat de bomen de hemel in leken te groeien en toen heel plotseling die bomen omvielen. Ze vielen om en het einde leek niet in zicht. De wereld ging hard omhoog en ook hard omlaag. En vooral de hypotheken wereld in de verenigde staten werden hard geraakt. Ze hadden teveel leningen verstrekt aan mensen die uiteindelijk de hypotheek niet konden betalen. En nu nog steeds zijn er veel verplichte bankverkopen van huizen in de Verenigde Staten doordat de eigenaren de hypotheek niet meer kunnen betalen.

Buitenland

Ook in Spanje is de huizenmarkt hard geraakt en dat vertaalde zich ook in een grote werkloosheid in dat land waardoor er een spiraal is ontstaan waar men zich nu langzaam aan het ontworstelen is.

Nederland

In Nederland zijn de klappen ook te voelen en is het moelijker om een hypotheek of een geld lening te krijgen in ons land. De banken hebben de lijntjes aangehaald en hebben strengere eisen gesteld aan het verstrekken van geld. Men wil de consument meer beschermen is het motto. Echter mogelijk zijn ze nu nog meer bang als voorheen dat ze veel verliezen moeten nemen op leningen die niet terugbetaald worden.

Ook de overheid heeft de regels voor hypotheken verscherpt en banken mogen nu niet meer tot 125 procent en soms zelfs hoger van de executiewaarde van een huis uitlenen. De executiewaarde is 85 toto 90 procent van de waarde van een woning en de te verwachten opbrengst als de woning bij een woningveiling verkocht moet worden.

Doordat er nu minder geleend kan worden door de consument kunnen ook meer mensen met een lening geen hypotheek krijgen. En dat maakt het kopen van een huis dus voor een grote groep mensen steeds moeilijker.

Lees verder »]]> Geld kunt u voor vele verschillende doeleinden lenen. Vaak is het een impuls dat u graag geld wilt ontvangen om een aankoop te doen. De dromen die u heeft als u een staatslot of lot in een andere loterij koopt wilt u graag in vervulling laten gaan.

Of u loopt door de showroom van een autodealer en ziet een prachtige auto staan. Of uw wilt op vakantie gaan naar een ver land om al uw problemen achter u te laten of heerlijk te ontspannen. U kunt op veel manieren geld uitgeven echter u moet dan wel geld hebben! En daar kunt u geld voor lenen op verschillende manieren.

Soorten lening

Een lening voor een auto is een meer verstandige keuze dan een lening voor een vakantie zullen de meeste mensen zeggen. Een auto heeft in ieder geval nog een waarde ook als u terugkomt van uw vakantie. En zo zien banken het ook als u geld wilt lenen voor een vakantie of een auto, dan zal het in het laatste geval toch een stuk makkelijker gaan.

Geld lenen kunt u natuurlijk ook ergens anders doen dan bij een bank. U kunt geld lenen van een particulier of van een bedrijf, van uw werkgever of uw vrienden of van een familielid. Zorg altijd wel dat de afspraken goed vastliggen en dat u daar achteraf geen problemen over krijgt.

Geld lenen kan makkelijk gaan als u een goed inkomen heeft en verder weinig geld heeft geleend. U kunt wat moeilijker geld krijgen bij een bank of geldverstrekker als u al heel veel schulden en leningen heeft. Ook als u weinig inkomsten heeft dan zal het een ander en ook veel moeilijker verhaal zijn. Geld lenen is zeker de laatste jaren veel moeilijker geworden.

Financiële crisis

De banken in Amerika hebben teveel en te gemakkelijk geld uitgeleend aan particulieren. Hierdoor is hoofdzakelijk de financiële bankencrisis ontstaan waardoor het lenen van geld een stuk moeilijker is geworden in heel veel landen. Banken zijn kritischer en wantrouwiger in het uitlenen van geld.

Geld lenen is dus iets moeilijker geworden, echter niet onmogelijk. Banken verdienen nu eenmaal geld door geld uit te lenen aan anderen. Ze bieden spaarrente aan particulieren om geld te ontvangen en dit vervolgens weer uit te lenen aan anderen tegen een veel hogere rente. Hierdoor maken banken winst! Echter het spaargeld moeten ze ooit weer terugbetalen en hiervoor moet het geld er wel zijn natuurlijk.

Het lenen van geld is verandert door de jaren heen en het is dus vooral de laatste jaren een stuk moeilijker geworden om geld te lenen.

Laat u echter niet weerhouden om uw dromen uit te laten komen. U kunt altijd op een manier uw dromen in vervulling laten gaan. En anders kunt u altijd nog sparen, zodat de bank uw geld kan uitlenen en u op termijn uw dromen in vervulling kunt laten gaan.

Geld lenen, doe het verstandig en niet omdat u een opwelling heeft en iets heel graag wil! Bezint eer ge begint is toch een goed motto. Ook bij het lenen van geld. Wilt u toch geld lenen? Vraag dan direct een lening aan en vergelijk uw lening direct!

Lees verder »]]> Hoe kunt u toch een lening krijgen ondanks dat u negatief geregistreerd staat bij het bureau kredietregistratie te Tiel? U heeft in het verleden door omstandigheden een paar keer de termijnbetaling vergeten te voldoen en dat maakt het voor u nu onmogelijk om een lening te krijgen? Wat moet u dan doen?

Door een scheiding, arbeidsongeschiktheid, werkloosheid of andere situatie heeft u een paar betalingen van uw lening moeten overslaan? En nu bent u veroordeeld om nooit meer een lening te krijgen naar uw gevoel? Wat kunt u dan het beste doen?

Veel grote banken lenen niemand geld als ze een negatieve codering hebben gekregen op een van hun leningen. Er gaat dan direct een streep door zonder dat ook maar een goed gesprek is afgerond over de mogelijke reden dat men deze registratie bij het bureau krediet registratie te Tiel heeft gekregen.

Soorten BKR registraties

Er zijn verschillende registraties die u kunt krijgen bij het bureau krediet registratie. Dit is van een paar keer de termijn vergeten te zijn tot het volledig opvragen van de lening.

Geld lenen is dus niet zonder risico als u het zo bekijkt. Echter het lenen zonder een controle bij het bureua krediet registratie is in sommige gevallen toch mogelijk. Het is hoofdzakelijk afhankelijk van de hoogte van het krediet en de termijn dat u het geld leent.

Op het internet kunt u uw zoektocht starten naar mogelijkheden om een lening te krijgen met een slecht financieel verleden. Uw historie wordt niet nagekeken bij sommige geldverstrekkers van leningen. En op deze manier kunt u toch op vakantie, een auto kopen of een motor, een boot aanschaffen, een keuken kopen of uw oude schulden inlossen bij uw familie of vrienden. Het is dus aan te raden om verschillende leningen te vergelijken.

Flitskrediet

Let wel op! Vaak zijn het leningen voor een korte termijn en is de rente een stuk hoger als op een normale lening. Dat is niet verwonderlijk aangezien ze ook een extra risico lopen dat het mogelijk misgaat.

Dus als u toch geld wilt lenen dan zijn er wel mogelijkheden! Ook met een negatieve registratie bij het bureau krediet registratie te Tiel. En dat is mogelijk bij de zogenoemde flitskredieten.

Een flitskrediet geeft u een lening voor een korte periode om een tijd te overbruggen tot uw salaris weer binnenkomt. Hiermee kunt u de lening dan weer aflossen. Een flitskrediet is totaal iets anders dan een persoonlijke lening of doorlopend krediet. Een flitskrediet is mogelijk tot 1000 euro.

De flitskredieten staan wel onder druk van de politiek en wetgeving in Nederland. Enhet is dus maar de vraag hoe lang ze er nog zullen zijn!

Wees verstandig en ga zo nodig naar een budgetcoach om uw financiële situatie door te nemen en te kijken hoe u de zaken kunt verbeteren. Het is niet altijd een oplossing om nog meer te lenen of weer te gaan lenen!

Een goede oriëntatie voordat u een lening aangaat is van groot belang!

Lees verder »]]> Een vraag die weinig mensen zich helaas stellen is of de hypotheekrente doorslaggevend is in de maandlasten van uw hypotheek. En dat is natuurlijk ook erg logisch want dat is toch het grootste bedrag dat iedere maand van uw bankrekening af gaat en dat is het bedrag dat u maandelijks betaald aan uw hypotheek.

Echter als u voor een geldverstrekker kiest dan is dit mogelijk niet het allerbelangrijkste. Er zijn meerdere factoren die uw hypotheeklaten bepalen naast de hypotheekrente. Zo is er de premie die u voor uw overlijdensrisico verzekering betaal en de premies om  uw aflossing in de toekomst te doen.

Goedkope hypotheekrente?

Zo kan goedkoop nu duurkoop in de toekomst zijn. Wat als u een hogere rente neemt en hierdoor meer kunt aflossen in de toekomst waardoor u in de toekomst lagere maandlasten heeft? Dus hoog nu en lager dan? Dat is toch beter als laag nu en hoger dan?

Neem dus alles goed door met uw erkende hypotheek adviseur voordat u voor de laagste hypotheek rente kiest.

Rente periode

Denk ook aan de rente vaste periode. U kunt nu kiezen voor vijf jaar voor een paar procenten. Of mogelijk twintig jaar voor een procentje meer. Als de hypotheekrente nu historisch laag is dan kunt u mogelijk het beste kiezen voor een hypotheekrente die iets hoger ligt en voor de lange termijn gaan.
Voor de lange termijn gaan is sowieso de meest wijze beslissing die u kunt nemen bij het afsluiten van uw hypotheek.

Een hypotheek is iets waar u vaak jaren en zo mogelijk een heel groot deel van uw leven aan verbonden bent. En dat is een voordeel als uw woning in waarde stijgt en u stabiele woonlasten nastreeft.

Een hypotheek afsluiten kan op vele manieren en op veel plaatsen in Nederland. Denk echter aan alle factoren als u die hypotheek gaat afsluiten en laat u niet alleen leiden door de laatste hypotheekrente of de laagste maandlasten.

Kijk ook heel goed naar de voorwaarden waar u zich aan verbind en of die in de toekomst ook bij u zullen passen. Dat is natuurlijk van groot belang. Kies voor alles en kies bovenal voor een goede hypotheek die bij uw situatie past! Uiteraard zijn de maandlasten van groot belang, maar weet dat u dit op de juiste manier dient te doen!

Een hypotheek afsluiten is een belangrijke beslissing die u weloverwogen dient te doen. Het advies is ook om uw mogelijkheden met meerdere hypotheek adviseurs (die erkend zijn) te bespreken voordat u overgaat tot het afsluiten van de hypotheek en u bij de notaris uw handtekening onder de hypotheekakte zet! Daarnaast zijn er ook verschillende soorten hypotheek waar u zich in kan verdiepen.

Een uitstekend advies kan u duizenden euro’s besparen over de hele looptijd van een hypotheek.  En met die gedachte in uw achterhoofd kunt u het beste wat extra tijd investeren voordat u voor een specifiek advies kiest.

De hypotheekrente hoeft niet de laagste te zijn! Maar wel de beste!

Lees verder »]]> Een hypotheek wordt altijd afgesloten om een woning aan te kopen. Dat is de kern van de hypotheek. Uiteraard kunt u als u overwaarde heeft op uw woning ook een hypotheek afsluiten om met het geld wat u extra ontvangt andere dingen te doen. U kunt bijvoorbeeld een wereldreis gaan maken, een andere auto kopen, een boot aanschaffen, een vliegreis boeken, uw bruiloft betalen of het geld op een andere consumptieve manier uitgeven. Het geld er gewoon doorheen jagen zou zelf kunnen. U blijft dan natuurlijk wel achter met een hogere hypotheek schuld en een hogere maandlast. Om dit te voorkomen kunt u ook altijd nog zelf uw hypotheek berekenen.

Verbouwen

Veel mensen passen hun hypotheek ook aan om hun huis te verbeteren door bijvoorbeeld een dakkapel te plaatsen op het dak, de badkamer te veranderen of een nieuwe keuken te nemen. Ook is het uitbouwen van de woning erg populair als dit mogelijk is, net als het nemen van kunststof kozijnen. Allemaal acties om de waarde van de woning te verhogen en dus een verstandige investering in de toekomst. Naast het verhoogde wooncomfort en woonplezier maakt u gebruik  van de kans om meerwaarde te realiseren. Uiteraard zult u dit dan wel op de juiste manier te doen en met de juiste partijen samen te werken. Heeft u al een hypotheek en wilt u alsnog gaan verbouwen? Dan kunt u altijd een Persoonlijke lening of een doorlopend krediet. Vergelijk deze twee en vraag direct een gratis offerte aan!

In beide gevallen zal uw hypotheek verhoogd worden en is dus de schuld die u heeft aan de bank of geldverstrekker hoger als die nu is. En dat hoeft zeker geen probleem te zijn. Zeker niet als u nu een hele hoge rente heeft en de marktrente een stuk lager is.

Hypotheek garantie

Zeker als u gaat verbouwen en daarom uw hypotheek wilt oversluiten is dit een excellente manier om gebruik te maken van de nationale hypotheekgarantie wat een hypotheek rente korting tot 0,3 kan betekenen. En dit is bijzonder interessant omdat de mogelijke boete voor het openbreken van uw rente contract met de geldverstrekker (bank) deze korting niet meegerekend. Dit dient u echter vooraf goed te onderzoeken. Vraag hiervoor de boeterente op als u gaat oversluiten en vraag ook om een goed advies van een erkende hypotheek adviseur of gecertificeerde financieel planner. Zij kunnen u exact de mogelijkheden uitrekenen en ook zijn zij bekend met alle verschillende soorten rente contracten bij de verschillende banken en verzekeraars die hypotheken aanbieden. Op die manier kunt u een hypotheek krijgen die bij u past.

Met deze laatste alinea bespreken we de derde reden waarom een hypotheek opnieuw wordt afgesloten en dat is dan niet voor een verhoging voor een verbouwing of voor de aankoop en vervulling van een diepe wens, maar gewoon om lagere maandlasten te krijgen en zo mogelijk meer ademruimte om te sparen voor andere zaken. Waarom zou u immers meer betalen als het ook met minder kan?

In alle situaties geld dat u zich dient voor te laten lichten door een expert! Een erkende hypotheekadviseur die verstand van zaken heeft. Nodig zo mogelijk meerder hypotheekadviseurs uit die u adviseren bij het wijzigen van uw hypotheek.

Lees verder »]]>

Een oplossing is om dan van een vriend of familielid wat geld te lenen om de auto te kopen. Dit kan echter tot vervelende situaties leiden en de relatie die u met elkaar heeft bezoedelen. En u wilt liever niet dat geld dit voor u doet. U wilt graag op de juiste manier met elkaar omgaan.

Een oplossing is om dan bij de bank een lening af te sluiten om een auto te kopen. U kunt dit doen door een persoonlijke lening af te sluiten of een doorlopend krediet. Bij een doorlopend krediet blijft de rente die u betaald variëren en lost u naar eigen inzicht af. Vaak blijkt in de praktijk dat u helemaal niets aflost. En dat is helaas een sterk nadeel van het doorlopende krediet.

Persoonlijke lening

U kunt ook kiezen voor een persoonlijke lening. Hier staan de aflossingstermijnen en de rente die u betaald voor jaren vast. U weet precies bij het begin wanneer u uw laatste termijn betaald en wanneer de auto volledig van u is. Een bijkomend voordeel van de persoonlijke lening is, dat u uw auto ook kunt verpanden aan de geldverstrekker en daardoor een lagere rente kunt krijgen. En dat is een voordeel om voor een persoonlijke lening te kiezen.

De lening kunt u bij de verschillende banken in Nederland afsluiten en ook bij een tussenpersoon en in veel gevallen ook bij een autodealer. Voor dit laatste gelden wel specifieke regels en die zijn van groot belang.

Afbetaling

Een andere oplossing is een auto op afbetaling te kopen. Dus door met de autodealer of met de eigenaar van de auto een betaalafspraak te maken waardoor u in termijnen de eigenaar van de auto kunt worden. Of veel auto eigenaren die hun auto in prive verkopen dit willen is maar de vraag echter sommige autodealers bieden dit erg actief aan. Een optie die zeker het onderzoeken waard is. U zou vooral op marktplaats of op google eens kunnen zoeken naar deze oplossing om toch een auto te kopen zonder dat u nu over een groot budget beschikt.

Leasen

Een laatste alternatief is het leasen van de auto. Dit is eigenlijk een verkapte vorm van een geldlening zoals bij een bank en hier zijn ook regels aan verbonden voordat men met u hiervoor in zee wil gaan. Een lease auto bij een werkgever krijgen is dan mogelijk makkelijker. Tenminste als uw werkgever hier aan wil meewerken en u een lease auto wil geven. U kunt natuurlijk altijd een balletje opgooien, zeker als u een gewaardeerde medewerker bent binnen het bedrijf.

Echter let op: Bezint eer ge begint. Kijk ook naar de gevolgen in de toekomst als u een lening aangaat voor een auto.